三井不動産

Mitsui Fudosan Co.,Ltd.

8801.T不動産 · 不動産業

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時価総額

¥4.29TMEGA

PER

15.38×

ROE

8.2%

ROA

2.8%

EPS

¥101.04

配当利回り

0.0%

サプライチェーン

安定

7 原材料

8 部品供給

0 製造

9 流通

2026 通期

35件稼働中 · 28件推定

事業戦略

進行中

＆ INNOVATION 2030

ららテラスHARUMI FLAG

ららぽーと台中（台湾）

ららテラスTOKYO-BAY

三井倉庫株追加取得

ららぽーと門真

1 拡大

5 成熟

2026 通期

24件稼働中 · 1件実行中

技術

稼働中

MOCX

全館空調技術

高遮音性住宅

木造耐震耐災対策

平均成熟度

22%

重要投資

MOCX WALL耐力壁技術

20% 配分

2026 通期 · 2026-06-24

4分野 · 0 習熟済

外部リスク

安定

横浜マンション杭不具合請求訴訟

規制

—

景気循環と技術代替リスク

マクロ需要

—

自然災害リスクとBCP

気候・環境

—

地政学緊張による海外展開リスク

地政学

—

—10

2026 通期

10件稼働中

製品・サービス

新規展開中

ららぽーと東京ベイ北館転換

LaLa arena TOKYO-BAY初期

ららぽーと安城稼働

ららぽーと台北南港稼働

1 転換12 初期16 稼働

+25件

2026 通期

29件稼働中 · 12件新興

能力構築

稼働中

女性活躍推進ロードマ

三井倉庫株式追加取得

平均重要度

50%

最重要

女性活躍推進ロードマップ

50% 重要度

2026 通期 · 2026-06-24

2件 · 平均重要度 50%

資本配分

積極投資

成長投資12件0%

株主還元3件0%

現金積増1件0%

研究開発1件0%

M&A1件0%

2026 通期

19件稼働中 · 成長投資 12件

ガバナンス

改善余地

日本マスタートラスト信託…18.0%

株式会社日本カストディ銀…6.7%

STATE STREET…3.6%

2026 通期

取締役14名 · 独立43% · 大株主 18.0%

ニュース・カタリスト

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